Здание общежития № 5 ЮРГПУ (НПИ) имени М.И. Платова в г. Новочеркасске Ростовской области построено в 1956-м году на площадке, расположенной в квартале, ограниченном ул. Бакунина, Богдана Хмельницкого, Скрябина и Просвещения. Рельеф площадки спокойный с уклоном в сторону ул. Бакунина

Специалистами Строительной лаборатории ЮРГПУ(НПИ) были выполнены работы по обследованию строительных конструкций здания общежития №5 ЮРГПУ (НПИ) имени М.И. Платова по ул. Богдана Хмельницкого, 141 (Литер Б) в г. Новочеркасске Ростовской области.

Целью обследования является оценка технического состояния строительных конструкций здания и возможность их дальнейшей безопасной эксплуатации.

Программа обследования включала:

• анализ имеющейся технической документации на здание;
• выполнение обмерных работ с целью определения объемно-планировочного и конструктивных решений конструкций здания, составление обмерных чертежей;
• определение необходимых физических и прочностных характеристик материалов конструкций;
• визуальное и инструментальное освидетельствование строительных конструкций здания с фотофиксацией выявленных дефектов, повреждений и несоответствий строительных конструкций нормам, оценка их влияния на техническое состояние здания;
• определение причин возникновения дефектов и повреждений строительных конструкций здания, а также характер их развития;
• анализ результатов обследования с выдачей заключения о техническом состоянии строительных конструкций, их ремонтопригодности и возможности реконструкции здания;
• разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений, а также восстановлению строительных конструкций здания.

Обследование и оценка состояния строительных конструкций выполнялись в соответствии с требованиями:

• ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
• СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
• РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и измерительному контролю»;
• других соответствующих СНиП, СП и ГОСТ.    

По своей конструктивной схеме здание выполнено с несущими стенами по наружным осям и в лестничных клетках. По внутренним рядам Б и В, а также 3,4 и 17,18, вертикальными несущими конструкциями являются колонны из красного глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе сечением 510х640 (без учета отделки) мм.

Несущие элементы перекрытий и покрытия выполнены в виде балочной клетки из сборных железобетонных и металлических ригелей, опирающихся на стены здания и внутренние колонны. В продольном направлении кирпичные колонны связаны ж/б балками, на которые опираются кирпичные перегородки коридора, за исключением 1-го, 3-го и 4-го этажа в осях А-Нх1-8. Лестничные клетки со стенами из кирпича, площадками из монолитного железобетона и сборными железобетонными покрытиями и ступенями образуют жесткие несгораемые вставки.

Жесткость и устойчивость здания обеспечивается несущими наружными стенами, тремя лестничными клетками и ж/б конструкциями перекрытий и покрытий.

Фундаменты под стены здания выполнены ленточными из бутового камня на цементном растворе, под кирпичные колонны сделаны отдельно стоящие столбчатые фундаменты из бутовой кладки.

Стены здания выполнены из красного глиняного кирпича на цементно-песчаном растворе, снаружи оштукатурены.

Перекрытие подвала выполнено из сборных ребристых плит покрытия и монолитных участков.

Перекрытия этажей и покрытие выполнены деревянными, за исключением отдельных монолитных и сборных железобетонный участков (туалеты, умывальники, заглубленные помещения подвала, лестничные площадки и прилегающие к ним участки коридора).

Лестницы выполнены из наборных железобетонных ступеней по стальным косоурам.

Крыша здания является 4-х скатной вальмовой, чердачного типа. Высота чердака от уровня покрытия до конька крыши 3,28 м. Стропильная система и чердачное перекрытие выполнены деревянными. Водоотвод с кровли организованный, наружный по воронкам и водосточным трубам со сбросом воды на отмостку. Кровля выполнена из оцинкованной стали по деревянной обрешетке.

Входные двери деревянные и металлические. Оконные перемычки рядовые. Остекление окон двойное, оконные переплёты деревянные. Полы в кабинетах и жилых помещениях деревянные. На участках с монолитными железобетонными перекрытиями полы сделаны из керамической плитки.