Заключение о техническом состоянии конструкций балконных плит здания жилого дома в г. Миллерово Ростовской области
Специалистами НИИ «Строительные технологии» ЮРГПУ (НПИ) были выполнены работы по обследованию строительных конструкций балконов жилого дома в г. Миллерово на предмет соответствия выполненных конструкций балконов требованиям нормативно-технической и проектной документации, а также определения их технического состояния.
Обследование проводилось в октябре 2019 года.
Программа обследования включала в себя:
- выполнение обмерочных работ с целью определения существующих конструктивных решений;
- выявление дефектов и повреждений строительных конструкций балконов и оценка их влияния на техническое состояние ослабленных участков и здания в целом;
- определение причин возникновения дефектов и повреждений;
- определение характеристик материалов конструкций;
- анализ результатов обследования с выдачей заключения о техническом состоянии здания;
- разработка рекомендаций по устранению дефектов и повреждений, для обеспечения дальнейшей безаварийной эксплуатации здания.
На основании выполненных работы установлено:
- Возведенные конструкций балконных плит здания жилого дома не в полной мере соответствуют проектным решениям и требованиям действующих строительных норм.
- Конструкции балконных плит находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии.
- В процессе расчета выявлена недостаточная несущая способность опорной зоны упорного швеллера, выполненного по грани монолитного участка перекрытия, в связи с чем требуется дополнительная анкеровка конструкции, для уменьшения усилий в кирпичной кладке.
- По результатам расчета несущая способность железобетонных балконных плит обеспечена.
- По результатам инженерно-геодезических работ выявлены сверхнормативные прогибы балконных плит при их загрузке только собственным весом.
- В процессе визуального обследования конструкций дефектов и повреждений опорных зон балконных плит не обнаружено. На момент обследования на объекте выполнена чистовая отделка, поэтому объективно оценить наличие-отсутствие повреждений конструкций не представляется возможным.